La Direcció General de Urbanisme de la Generalitat Valenciana ha remès un escrit al Ajuntament de Xàbia en què expressa la seua preocupació per la gestió urbanística municipal. Al document, també enviat al Síndic de Greuges ia l'Associació de Promotors Turístics de la Comarca de Dénia, es posa en qüestió l'aplicació del Pla General Estructural, encara sense aprovació definitiva per part de la Conselleria d'Urbanisme.
Aquest fet és motivat per les queixes d'entitats del sector urbanístic que assenyalen que «el Ajuntament de Xàbia ha prorrogat la suspensió de llicències urbanístiques des de l'1 de juny del 2019, malgrat la finalització del termini legal». L'Associació de Promotors de la Marina Alta critica que les llicències estiguin suspeses, en canvi, des de l'àrea d'Urbanisme, el regidor, Pere Sapena ha ressenyat que "llicències s'estan donant, no estan suspeses".
L'escrit dels denunciants fa referència a la discrecionalitat municipal en la tramitació de llicències i el desenvolupament urbanístic. Tot i que assenyala que aquesta facultat no es pot utilitzar per obstaculitzar el desenvolupament de sòls urbanitzables -segons normativa del Pla General d'Ordenació Urbana de 1990 i 1991- sense justificació.
Això no obstant, una sentència recent del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana han reconegut la capacitat de l'Ajuntament per denegar llicències en determinades circumstàncies, en funció de la normativa vigent i dels criteris urbanístics aplicables. Davant d'aquesta qüestió, l'edil d'Urbanisme ha explicat que la llicència sol·licitada que fa esment la denúncia està en una zona per la qual Xàbia no té previst créixer».
En aquest sentit, el Tribunal Superior de Justícia ha determinat en la recent sentència que l'Ajuntament compta amb capacitat per avaluar cada sol·licitud en funció de la seua adequació a la normativa i planejament vigent.
