La Generalitat, a través de la Vicepresidència Primera i Conselleria de serveis Socials, Igualtat i Habitatge, ultima el procés d'adjudicació de les licitacions posades en marxa el desembre de 2024 per a la construcció de més de 1.600 habitatges de protecció pública en 11 municipis de la Comunitat Valenciana mitjançant el règim de permuta a canvi d'obra futura. La Vicepresidència ha proposat l'adjudicació de dos lots de parcel·les per a la construcció de 82 habitatges a Xàbia i n'ha adjudicat altres 48 a La Vila Joiosa, el que sumen 130 immobles.
Segons ha explicat el secretari autonòmic d'Habitatge, Sebastián Fernández, en la visita hui a Xàbia, aquestes actuacions s'emmarquen al Pla Viu de la Generalitat, l'objectiu de la qual és la construcció de 10.000 habitatges de protecció pública a la Comunitat Valenciana en aquesta legislatura.
Allí ha mantingut una reunió amb la alcaldessa de Xàbia, Rosa Cardona, i els regidors de Patrimoni, Fatima Jarjor; de Urbanisme i Obres, Pere Joan Sapena; i Habitatge, Juan Luís Cardona.
Sebastián Fernández ha assegurat que el Pla Viu «s'està desenvolupant a molt bon ritme i és fonamental per posar a disposició un nombre molt important d'habitatge protegit, a preus assequibles, que ajudi a resoldre el problema en què s'ha convertit l'habitatge, especialment col·lectius com el dels joves».
Segons ha detallat el secretari autonòmic, els principals eixos estratègics del Pla Viu són «l'adequació del marc normatiu que reactivi la promoció d'habitatge protegit després de vuit anys de nul impuls a la promoció pública, la mobilització del sòl públic disponible, autonòmic i municipal, i la col·laboració publicoprivada».
Habitatges a Xàbia
En concret, l'òrgan de contractació de la Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVHA) ha proposat l'adjudicació de dos lots de parcel·les per a la construcció de 82 habitatges de protecció pública a Xàbia.
Ara, l'empresa proposada per a l'adjudicació compta amb un termini de 20 dies per acreditar la documentació administrativa i la garantia definitiva per formalitzar-se ladjudicació definitiva.
Mitjançant fórmula de permuta, les empreses adjudicatàries es comprometen a lliurar a la Generalitat, en concepte de permuta per terra, un nombre determinat d'habitatges. En el cas de Xàbia, el nombre d'habitatges oferts per l'empresa proposada ascendeix a 16 habitatges que passaran a formar part del parc públic de la Generalitat o del Ajuntament per al vostre arrendament a preu assequible.
Dels dos lots licitats a Xàbia, el primer contemplava dues parcel·les a la carrer Garcilaso de la Vega, 14-16, amb una edificabilitat de 1.892 m² en què s'alçaran 26 habitatges, amb els corresponents aparcaments i trasters. D'aquestes, 6 passaran al parc públic de la Generalitat o del Consistori com a forma de pagament del sòl. Això suposarà una inversió total de 3.224.119 euros.
Hi haurà habitatges amb dos dormitoris i terrassa; amb un dormitori i diversos estudis. L´organització espacial dels habitatges s´ha concebut amb un enfocament modular i flexible que en facilita l'adaptació al llarg del temps.
La proposta incorpora espais exteriors de qualitat, amb zones comunes enjardinades, àrees recreatives i piscina. Aquests espais promouen la trobada social, milloren la microclimatització i aporten un valor estètic i ecològic a lentorn.
El lot 2 de Xàbia correspon a una altra parcel·la situada a la carrer Poeta José Albi, 8, amb una edificabilitat de 3.877 m². En aquest cas, es construiran 56 habitatges, amb una inversió total de 7.019.485 euros, de les quals 10 passaran a l'administració. La promoció comptarà amb 66 aparcaments y 52 trasters, zones enjardinades, recreatives i una piscina. Els habitatges tindran dos dormitoris, dos banys i terrassa.
Altres adjudicacions a La Vila Joiosa
En el marc del procediment de licitació, l'òrgan de contractació de l'EVHA també ha formalitzat l'adjudicació definitiva de la proposta que construirà a la Vila Joiosa 48 habitatges, De les quals 15 passaran a formar part del parc públic dhabitatge en concepte de permuta.
La tipologia de vivendes va des de estudis a habitatges d´un i dos dormitoris. Tots els habitatges compten amb balcó i estan disposades al voltant d'un espai comú que s'obre tant al carrer com a la zona comunitària a la planta baixa. Les instal·lacions també inclouen una piscina.
Els habitatges tenen un disseny bioclimàtic que optimitza la captació d'energia solar a l'hivern i proporciona protecció davant de la calor a l'estiu. A més, l'edifici compta amb la millor orientació i utilitza un aïllament tèrmic eficient, per millorar el rendiment energètic.
Els primers habitatges protegits en gairebé 20 anys. Però si descomptem els anys de govern de Chulvi en què l'habitatge protegit no era necessari, perquè ell era el primer que no ho considerava són 10 anys sol. Vegeu la ironia del comentari
Habitatges de dos dormitoris, un dormitori i estudis. Per descomptat, no han pensat en les famílies ni en facilitar les coses perquè la gent s'animi a crear família.
Seria més lògic construir habitatges de tres dormitoris i prescindir de jardí i zona de piscina, a canvi de van tindre habitatges més grans.
Totalment d'acord
Accessibles a 300 mil euros segur. O 1200 de lloguer. Per què ens riuen a la cara aquests. És l'única cosa que fan.
Seria més lògic construir habitatges de tres dormitoris i prescindir de jardí i zona de piscina, a canvi de van tindre habitatges més grans.
Terrible translation. Protected housing? Housing park? Typology? Aquestes són transliterations of Spanish (social housing, housing stock, type).
Sembla una bona solució per a joves com a primer habitatge i eixir de casa dels seus pares, 30 metres per 2400€ per metre són 72000€ un preu molt raonable, fins i tot si són 40 m serien 96000€, on cal apuntar-se?